Egriselles-Le-Bocage, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T586349. Située à Égriselles-le-Bocage (89500), à 15 mn de la gare de SENS ou de la zone commerciale Sud, et moins de 5 mn de l’accès Autoroute, cette propriété bénéficie d'un environnement campagnard paisible tout en ayant les commerces sur place. Offrant une belle vue dégagée et un jardin clos de 2 200 m², elle se distingue par son calme et son exposition sud, idéale pour profiter de moments en plein air.<br /><br />Ce pavillon sur sous-sol de 81 m² propose un agencement pratique avec un sas d'entrée vitré, une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour avec cheminée et insert, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes.<br />Le sous-sol est compartimenté en garage, cave et buanderie.<br />À l'extérieur, on trouve une dépendance de 70 m² avec véranda et 3 pièces aménageables en logement indépendant de plain-pied, ainsi qu'une deuxième dépendance comprenant un atelier de 26 m², un garage et un abri. <br />Double vitrage PVC, volets roulants électriques, visiophone, portail électrique ...<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 145 000 €<br />Honoraires charge vendeur