EGAT, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T631031. Situé dans la charmante ville d'Égat (66120), cet appartement bénéficie d'un environnement montagneux exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de golf grâce à la proximité d'un parcours de 18 trous. La ville offre un cadre paisible et authentique tout en étant à proximité des commodités essentielles.<br /><br />Cet appartement dispose d'une place de parking extérieure et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Son exposition plein sud permet de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que la vue sur la montagne ajoute une touche pittoresque à l'ensemble.<br /><br />D'une surface habitable de 34 m², ce bien se compose d'un salon avec cuisine intégrée, de deux chambres accolées, d'une salle d'eau et d'un WC. Offrant un agencement fonctionnel et agréable, cet appartement saura séduire par son atmosphère chaleureuse et son cadre environnant unique. Une opportunité idéale pour profiter d'un confortable pied-à-terre à Égat.<br /><br />Situé près d'un golf de 18 trous.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2193 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 125 000 €<br />Honoraires charge vendeur