Écully, Rhône 69130

cully, dans un quartier calme et recherch, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel de rnovation. Son emplacement privilgi, proximit des transports et des commodits, en fait un bien rare sur le march.D'une superficie fonctionnelle de 95 m2 avec la possibilit d'amgager le sous sol complet (soit au total environ 190 m2), elle se compose d'une entre ouvrant sur une pice de vie agrmente d'une chemine et de la climatisation, crant une atmosphre chaleureuse. La cuisine attenante, actuellement spare, peut tre ouverte sur la pice de vie pour un espace plus convivial. La maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un WC indpendant.Le sous-sol complet comprend un grand garage, avec porte motorise, permettant de stationner deux vhicules ainsi qu'une cave, un cellier, une buanderie et une pice polyvalente.L'ensemble est implant sur un terrain arbor de 615 m2, offrant un cadre agrable et verdoyant.Une belle opportunit pour personnaliser un bien son image et profiter d'un cadre de vie idal.Transports et commodits 5 min pied et Place Bellecour 30 min en transports en commun.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Laurent VOGT 06 60 24 70 37 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : 'www.georisques.gouv.fr'