ECULLY, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T82225. Vous recherchez un appartement en rez-de-jardin avec un grand extérieur privatif entouré de verdure ? Ce bien situé à quelques minutes du centre Écully, dans une petite résidence sécurisée de standing, est fait pour VOUS !<br />Ce magnifique T5 de 102m² offre un agencement fonctionnel avec une entrée qui s’ouvre sur une belle pièce de vie climatisée, composée d’une cuisine ouverte équipée et contemporaine, d’un double séjour spacieux et lumineux avec ses larges ouvertures donnant sur deux grandes terrasses sans vis-à-vis et un jardin arboré d’environ 300m² orienté sud-ouest, propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.<br />L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau et ouvrant sur l’extérieur, de 3 belles chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé.<br /> Ce bien aux prestations soignées dispose également d’une cave et offre la possibilité d’acquérir un garage en sous-sol. Cette résidence intimiste bénéficie d’une piscine, d’un environnement calme et verdoyant, à seulement 100m des transports en commun (TCL & JD).<br />Ne manquez pas cette opportunité de posséder un cadre de vie agréable et paisible !<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 517 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tél. : 0629991574, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 567 064