Écully, Rhône 69130

Dans lenvironnement vert privilgi et tout proche du parc du chteau du Vivier qui accueille lcole htelire rpute et fonde sous limpulsion de Paul Bocuse (aujourdhui Institut LYFE), cette ancienne ferme du XIXe sicle de plus de 230 m habitables est aujourdhui divise en 2 habitations mitoyennes de 88 m2 et 142 m de surface au sol (dont respectivement 80m2 et 115m2 loi CARREZ) qui pourraient tre regroupes voire agrandies. Lhabitation principale comporte aussi un garage et un atelier pour 48m2. Elle est implante sur un grand terrain entirement plat et clos dune surface totale de 2 314 m. Lensemble offre un trs beau potentiel pour construire ou investir tout en tant sensible un environnement naturel prservant la tranquillit. Le terrain est situ en zone urbanise Uri2c avec un CES de 0.2, ce qui permet la construction dau moins une maison au calme, labri des regards avec une viabilisation proche et un accs facile. Possibilit de transformer et agrandir le bti ancien et existant. Lurbanisme dEcully souhaitant prserver ce secteur, poumon vert de louest lyonnais, a indiqu aux vendeurs que la construction ancienne pourrait tre agrandie tout en construisant un projet de belle ampleur sur le terrain connexe. Le parc du Vivier est 100m pied et le centre dEcully 18 mins pied.A moins de 200m, 2 arrts de bus Junior Direct desservent les collges dEcully public et priv (Sacr Cur) et, lcole Saint Joseph de Tassin (primaire-collge et lYce)Les coles maternelles et primaires du centre dEcully et de Grandvaux sont 2/3 mins en voiture.DPE D et FPour toute question ou demande de visite, appeler Nicole au 06.33.985.185.Visite virtuelle sur demande