Écully, Rhône 69130

A 15 min de Lyon centre, L'agence Pierre de Lune vous propose de dcouvrir en exclusivit cette Maison ancienne au coeur d'Ecully offrant 148m carrez/ 168 m au sol plus une cave voute en pierres de 23m, un grenier de 70m et un garage indpendant de 21 m, le tout dans un jardin de plus de 1000 m abritant des arbres centenaires en zone boise classe. La maison, bnficie d'une situation gographique au calme tout en tant proximit de tous services (bus, coles, parc, commerces...) car elle est issue d'une division parcellaire, il y a une soixantaine d'anne, d'une trs belle proprit bourgeoise du 19 sicle; elle est situe en scurit pour les enfants et au calme en fond d'impasse. Elle offre aujourd'hui en rez de jardin une belle entre de 13 m desservant un salon avec une magnifique chemine de marbre, une bibliothque de 15m qui pourrait venir agrandir le salon tout en accueillant une belle cuisine ouverte ; enfin un espace spar par l'escalier menant l'tage runit une cuisine, un cabinet de toilette et une chaufferie qui pourraient devenir une suite parents en rez de jardin.A l'tage 4 grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un escalier dessert un grand grenier.Elle ncessite aujourd'hui une rnovation (devis disponible) pour la mettre au dernier niveau de confort et d'efficience nergtique (DPE actuel F avec passage en B aprs travaux) tout en l'adaptant vos besoins et vos gout. L'agence peut vous proposer de suivre les travaux.- Ecole maternelle/lmentaire 5 min pied- Collge du Sacr coeur 2 min Pied- Bus TCL 55 pour le groupe scolaire La Favorite/Lyon5 10m- Bus pour l' Ecole internationale CSI -primaire lyce- Gerland, le groupe scolaire -primaire-college-lyce- Saint Joseph de Tassin, le collge Laurent Mourguet 300mN'hsitez pas venir visiter ce bien et proposer une offre d'achat.Pour toute question ou demande de visite, appelez-moi au 06.33.985.185.