ECULLY, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T567623. Écully, secteur Villeneuve, à proximité du centre et des commodités, je vous propose à la vente cette splendide maison contemporaine aux prestations hauts de gamme...<br />Au sein d'un micro-lotissement très intimiste, cette villa d'architecte été construite en 2019, sur une parcelle de 725 m2 et présent les caractéristiques suivantes:<br />Au RDC, vous pourrez profitez d'un grand volume de vie avec cuisine ouverte et séjour attenant d'une surface de 65 m2 pour le tout , d'une chambre d'ami avec salle d'eau privative attenante ainsi que d'une buanderie de 9,5 m2, d'un wc séparé et d'un garage de 27m2 équipé d'une porte sectionnelle motorisée.<br />L'étage est composé de 3 chambres dont une suite parentale et d'une salle de bains intercalée entre les deux chambres d'enfants et d'un wc indépendant à l'étage.<br />Les prestations sont de très bonne qualité et de dernière technologie, à savoir :<br />- Une PAC ATLANTIC Air Eau avec inverter pour chauffer et rafraichir le sol selon des deux niveaux selon les besoins.<br />- Une climatisation de marque alliant performance et élégance en complément de la PAC<br />- Des huisseries en aluminium avec volets roulants motorisés et stores BSO.<br />- Carrelage au sol de format 90*90 avec unité de sols intérieur et extérieur( antidérapant).<br />- Une piscine(8 par 4) chauffée, filtrée au sel et avec volet roulant motorisée <br />- un pool house avec plage, bain soleil et aménagements paysagers.<br />- Une terrasse avec pergola bioclimatique <br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 1 180 000 €<br />Honoraires charge vendeur