Ecuisses, Burgundy 71210

Reference: AGHX-T632470. - Opportunite Rare à Écuisses - Terrain à Bâtir pour Investisseurs et Lotisseurs

Situee en Saône-et-Loire (71), au cœur de la Bourgogne Franche-Comte, la commune d'Écuisses seduit par son patrimoine historique, son cadre naturel preserve et son excellente accessibilite. Traversee par le Canal du Centre, elle offre un environnement paisible tout en restant parfaitement connectee aux grands axes de circulation.

- Un emplacement strategique :

- À quelques minutes seulement de la gare TGV Le Creusot-Montceau, permettant de rejoindre Paris en 1h20 et Lyon en 40 minutes.
- Accès rapide à la Route Centre-Europe Atlantique (RCEA), axe majeur facilitant les deplacements vers l'est et l'ouest de la France.
- Proximite immediate avec les communes de Montchanin et Le Creusot, offrant un bassin de vie dynamique avec ecoles, commerces, services de sante et zones dactivites economiques.

- Un terrain à fort potentiel :

- Superficie totale : 12?851 m²
- Surface constructible : 8?237 m²
- Viabilisation : Reseaux en bordure, tout-à-l'egout dejà present sur le terrain
- Possibilite d'amenagement : de 8 à 12 parcelles, ideal pour un projet de lotissement ou un programme residentiel

- Pourquoi investir ici ?

Ce terrain offre une opportunite unique de developpement dans une zone en demande, combinant qualite de vie, proximite des grands axes et attractivite economique du territoire. Que vous soyez lotisseur, promoteur ou investisseur, ce foncier rare represente un placement strategique et durable.

- Interesse(e) ?

Ne laissez pas passer cette opportunite. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur