ECUISSES, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T575732. A proximité immédiate de Marcilly les Buxy, sur un magnifique jardin arboré, à découvrir ce bel ensemble immobilier composé d’une maison d'habitation et de sa dépendance entièrement rénovées et classées C - Garage et remise.<br />Situées à 15 minutes du Creusot et de sa gare TGV pour Paris/Lyon et à 10 min de la rcea ''les baudots'' pour relier Chalon en 20 min et son réseau autoroutier, son emplacement facilitera vos déplacements au quotidien.<br />Premiers petits commerces à 3 min Marcilly les Buxy.<br />La maison de 117 m2: grande entrée avec espace bureau - au dessus une mezzanine - des toilettes avec lave mains - un salon avec cheminée insert bois et un séjour avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin - une cuisine équipée ou tout reste - deux grandes chambres à l'étage - une salle d'eau avec douche et un second toilette. Local chaufferie ( PAC air/Eau et ballon thermodynamique) - Fibre.<br />La dépendance de 49 m2: belle pièce à vivre avec poêle à granules et espace cuisine ouvert - une salle d'eau avec douche et toilette séparé. Au dessus une grande chambre. <br />Attenant à ce bâtiment grand garage - remise. <br />Ces deux logements ont été intégralement refaits à neuf avec une isolation performante et un système de chauffage économe. Classement DPE C et A. <br />Revenu locatif possible d'environ 550 € / mois pour la dépendance si vous souhaitez rentabiliser cette partie.<br />Aucun travaux, vous pourrez vous installer immédiatement!<br />Ecoles en RPI, collège à Buxy avec ramassage scolaire à proximité.<br />Me contacter pour toutes questions et programmation de visites.<br />A bientôt.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 240 000 €<br />Honoraires charge vendeur