ECOYEUX, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T615607. Située en pleine campagne entre Saintes, Cognac, Saint-Jean-d’Angély et Matha, cette maison de 182 m² sur deux niveaux offre un cadre verdoyant et paisible.<br /><br />Au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine, salle à manger, salon, une chambre parentale, bureau, salle de bain complète, WC et buanderie.<br />À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres ainsi qu'une salle d’eau avec WC.<br /><br />Le terrain comprend une grange de 60 m² au sol avec grenier aménageable (divers projets possible : gîte, atelier, stockage...), un puits et des panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente).<br /><br />Confort moderne : isolation refaite (2019), double vitrage PVC, pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique (2019) et fibre optique.<br />Assainissement individuel non conforme. Classe énergie C.<br /><br />Un bien avec de nombreuses possibilités dans un environnement privilégié !<br />Contactez-nous pour plus d’infos.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 220 000 €<br />Honoraires charge vendeur