ECOUEN, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3710974. Immeuble détenu en mono propriété - Situé en centre-ville, à proximité du château de la Renaissance et du bois d'Ecouen, cet immeuble de rapport est une belle opportunité pour les investisseurs. Il se compose de 15 lots générant des revenus locatifs attractifs d'environ à 130 000 euros par an. La superficie louée totale est d'environ 700m². Cet ensemble immobilier est composé d'un local commercial (bail commercial), de 4 locaux d'activités (baux mixtes) et 8 appartements (baux location vide), d'un garage (non loué) et d'un local technique. Les différents lots sont tous entretenus et en très bon état. les systèmes chauffages sont tous individuels (certains sont au gaz, d'autres électriques ou encore en PAC). Chaque lot est remis en peinture entre chaque départ de locataires. Les toitures et ravalements datent de 2008 et 2009 et sont en parfait état. Les revenus locatifs s'élèvent à 130 338 euros. Par conséquent, la rentabilité brute s'établit à 6,86% environ. Après déduction de la taxe foncière 11 776