Echirolles, Rhône 38130

Reference: AGHX-T636066. Échirolles -3 rue Jules Verne : T3 loue, ideal investisseur

Dans une rue calme à deux pas du tram A, des commerces, ecoles et commodites, decouvrez ce T3 de 69 m² traversant Nord-Sud, situe au 1er etage d'une residence bien entretenue. Immeuble des annees 60 dont la façade et l'isolation par l'exterieur ont ete refaites en 2020. La copropriete dispose d'un parc arbore, agreable et securise.

L'appartement entièrement renove se compose d'une cuisine equipee, d'un grand sejour lumineux donnant sur un balcon, de deux chambres, et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Aucun travaux à prevoir.

Actuellement loue 860 €/mois CC à un locataire en place depuis 10 ans (bail jusqu'en mars 2027). Charges maîtrisees (230 €/trimestre) et taxe foncière annuelle de 1300 €.

Investissement serein et rentable. 
Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 421 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 920 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur