ECHIROLLES, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T82145. * Exclusivité *<br />Situé à Échirolles, rue des Ecureuils, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et pratique. Proche des commodités telles que les écoles et les commerces, il est facilement accessible en bus et en tramway, offrant une excellente connectivité avec le reste de la ville. L'orientation sud et la vue sans vis-à-vis ajoutent une touche de sérénité à cet emplacement prometteur.<br /><br />À l'extérieur, l'appartement dispose d'un grand balcon offrant un espace extérieur agréable, ainsi que d'une cave pour un rangement supplémentaire. De plus, une place de parking extérieure garantit un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation efficace pour un confort optimal toute l'année. L'immeuble a entièrement été ravalé et isolé ainsi que les VMC changées.<br /><br />À l'intérieur, ce bien de 73 m² se compose de 4 pièces incluant 2 chambres lumineuses. Construit en 1966, l'appartement dispose d'une cuisine équipée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. L'ascenseur, l'ADSL - Fibre et la configuration des pièces font de cet appartement un lieu fonctionnel et accueillant.<br /><br />Possibilité d'acheter un garage en supplément de 15 m² à 16 000€.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 112 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Rémy GARCIA, Tél. : 06 42 15 89 41, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 091 158