Echirolles, Rhône 38130

Reference: AGHX-T612005. sous offre acceptee 

Ideal investisseur.

T4 situe rue du Commandant Lenoir à Echirolles, à proximite des commerces, de la rocade et de Grenoble, au 3ème etage (avec ascenseur).

Il se compose dun salon (16m² environ), 3 chambres (10 à 11m² env), 1 cuisine (8m² env.), 1 dressing, 1 salle de bain et 1 WC separe.

Lappartement est vendu loue. Le loyer est de 750 Euros cc (680 Euros hc), avec ainsi une forte rentabilite brute, de plus de 10%.

Aucun changement de locataire depuis 12 ans.

Le chauffage individuel (gaz), lensemble des diagnostics très favorables (dont DPE en D) en font un bien ideal et rentable pour un investisseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1277 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur