ECHILLAIS, Charente, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T76164. Située dans la charmante ville d'Échillais en Charente Maritime à 10 min de Rochefort, 30 min de la Rochelle , cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que des écoles et des commerces. Idéale pour les familles, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, permettant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.<br /><br />À l'extérieur, cette maison sur une parcelle de 343 m² dispose d'un vide sanitaire, de volets roulants automatiques, et d'une menuiserie en double vitrage. Les aménagements extérieurs bien pensés offrent praticité et confort aux futurs propriétaires, tandis que la proximité de l'autoroute facilite les déplacements.<br /><br />À l'intérieur, ce bien de 153 m² répartis sur deux niveaux offre un agencement optimal. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre parentale avec salle d'eau attenante, un WC, un cellier, et un garage. À l'étage, on retrouve trois chambres, un dressing, une salle d'eau, et un WC. Construite en 2024, cette maison moderne et lumineuse répond aux besoins d'une famille en quête de confort et de fonctionnalité.<br />Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre RDV<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 500 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 €<br />Honoraires : 4,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218