Eauze, Midi-Pyrénées 32800

Reference: AGHX-T644188. Maison de ville avec cour interieure , cave , garage et appartement independant avec compteurs separes .
Situee au cœur d'Eauze , capitale de l'armagnac , et à proximite immediate de tous commerces , ecoles et centre medical , ce bien atypique offre l'ensemble des elements necessaires à un confort maximal en situation urbaine , avec un revenu locatif possible .
L'habitation principale se compose en rez de chaussee d'un espace de vie cuisine / salon denviron 45 m2 , au 1er etage , 2 grandes chambres , salle de bain et wc separes .
Au 2ème etage une 3ème grande chambre pour un total de 115 m2 .
L'appartement independant est lui compose d'une pièce de vie en rez de chaussee avec salle d'eau et wc , et au 1er etage , un espace libre de 25 m2 et une chambre de 28 m2 pour un total de 80 m2 .
L'exterieur communiquant sur les 2 habitations , offre un accès à une terrasse de 32 m2 , un garage reamenage de 28 m2 et une cave de rangement de 30 m2
Double vitrage en partie , chauffage electrique , Tableau electrique recent sur appartement .
Renovation globale à prevoir pour ce bien aux nombreuses possibilites d'amenagement . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 500 € Honoraires charge vendeur