Eauze, Midi-Pyrénées 32800

Reference: AGHX-T638353. Exclusivite Safti , pour cette maison de construction traditionnelle à renover avec grand jardin arbore .
Situee à seulement 5 min en voiture dEauze et de toutes ses commodites , ecoles , maison medicale et commerces , dans un cadre calme et verdoyant , ce bien dispose dun sous-sol amenage en partie et dun garage-atelier exterieur de 30 m2 .
Lhabitation se compose en rez-de-chaussee , de 2 chambres spacieuses de 12 m2 , un grand sejour de 36 m2 avec insert et double portes-fenêtres donnant sur 20 m2 de terrasse exposee sud , cuisine separee de 10 m2 , salle de bain et WC independant .
Au sous sol , 3 ème chambre , zone buanderie avec evier et garage/stockage , le tout isole en plafond pour une surface totale de 110 m2 .
Électricite ok avec tableau recent , toiture en bon etat general , Murs peripheriques doubles , Vmc , chauffage par convecteurs electriques + insert bois , simple vitrage , combles isoles , eau chaude sanitaire par cumulus recent 200 litres , assainissement individuel non-conforme .
Ce bien est eligible aux aides à la renovation energetique avec une etude personnalisee qui pourra vous être fournie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur