EAUZE, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3708818. Immeuble de rapport de 305m² habitables avec jardin en plein cur du centre-ville d'Eauze. Situé dans la capitale de lArmagnac, cet immeuble de rapport, avec quelques touches de style haussmannien, séduira les amateurs de charme ancien et dinvestissement pérenne. Composé de trois appartements (dont 2 déjà loués) et dun local commercial, il offre une rentabilité avec des loyers annuels de 22 200 . Lensemble se distingue par ses éléments architecturaux dépoque : moulures au plafond, cheminées, parquet massif et un majestueux escalier central en bois bordé de murs en pierre. Au rez-de-chaussée, un T2 de 45 m² avec jardin privatif ainsi quun local commercial de 25 m² donnant sur une rue commerçante dynamique. Le premier étage accueille un spacieux T3 traversant de 98 m², tandis quun autre T3 de 96 m², également traversant, occupe le deuxième étage. Les parties communes, d'une superficie de 41 m², comprennent un couloir et une élégante cage descalier. Avec quatre compteurs électriques sép