EAUZE, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T593625. Situé à Eauze, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique du Gers. <br /><br />A deux pas du centre-ville et de son marché hebdomadaire historique cet appartement se trouve dans une belle résidence.<br />De type T2 et d'une surface de 44 m² il offre un agencement optimal pour un confort de vie au quotidien.<br />Doté d'un séjour avec une cuisine ouverte donnant accès à une jolie terrasse ensoleillée il est équipé d'une salle de bain avec baignoire et d'une chambre avec placard.<br /><br />Tout proche des commerces, écoles, collège et de la maison de santé il est équipé d'une place de parking privative.<br /><br />L'extérieur de la résidence est soigné et sécurisé, offrant ainsi un environnement paisible et convivial aux résidents.<br />La résidence est équipée d'une piscine et d'une salle de sport.<br /><br />L'appartement est actuellement loué par un bail restant de 2 ans.<br />Avec un loyer de 370 euros par mois + 60 euros de charges cet appartement est idéal pour un investissement locatif. <br /><br />Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 72 000 €<br />Honoraires charge vendeur