EAUZE, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T569737. Exclusivité SAFTI , pour cette maison traditionnelle avec appartement meublé indépendant à fort rendement locatif.<br />Emplacement UNIQUE , pour cette villa située à deux pas de tous commerces , sans nuisances routières et sans vis-à-vis . <br />Composée d'une habitation principale avec 2 chambres , salon, salle à manger , cuisine , salle de bain , cellier et wc séparés pour 84 m2 ainsi que d'un appartement 2 chambres , pièce de vie avec cuisine , salle de bain et coin cellier pour 60 m2 et enfin une zone centrale idéale pour le stockage et le confort acoustique de presque 20 m2 .<br />Proche du chemin de saint-jacques de Compostelle et accès voie verte , golf 18 trous , lac de pêche et base de loisir .<br />Jardin entièrement clos avec portail , toiture en bon état , chauffage insert avec répartiteur de chaleur , double vitrage récent , isolation des combles 2021 et plomberie refaite à neuf .<br />Bien très rare sur le secteur à saisir !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 199 990 €<br />Honoraires charge vendeur