DURTAL, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: QAYM-T52149. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé dans la commune de Durtal, cet immeuble de rapport est idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité brut intéressante.<br /> Idéalement placé en plein coeur de la ville et à coté de parking.<br /> <br /> Au rez de chaussé, un local commercial de 107 m², actuellement loué avec un bail commercial à 662 €/mois. composée de 3 pièces principales, de WC et d'une réserve. Chaudiere gaz récente.<br /> DPE : D GES : D<br /> <br /> À l'étage avec son entrée indépendantes : Un appartement spacieux de 95 m², composé de 3 chambres, d'un bureau, d'une cuisine, et d'un grand salon/salle à manger. Actuellement loué à 520 €/mois.<br /> DPE : F GES : C<br /> <br /> Travaux à prévoir : Quelques rafraîchissements de l'appartement sont nécessaires.<br /> <br /> Rentabilité brut : 7,88 %<br /> Revenus locatifs annuels : 14 184 €<br /> taxe foncière : 581 €<br /> <br /> Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite !<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr