Durmignat, Auvergne, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T569463. Très très belle fermette sur deux hectares et demi avec hangar et écurie. Si vous rêvez de tranquillité, ce bien est un véritable havre de paix sans vis à vis au cœur de la Combraille Auvergnate à 20 mn de la sortie autoroute de Gannat 03 et à 5 mn de la zone d'emploi d'Echassières 03.<br />La maison de 170 M2 habitables est composée d'une grande pièce de vie qui dessert une cuisine et une grande véranda, deux chambres, un espace bureau et une salle d'eau. A l'étage , un grand vestibule dessert deux chambres, une troisième à terminer et la possibilité de faire une énorme salle de jeu par exemple dans le grenier.<br />Le chauffage central au fuel est couplé avec une chaudière à la géothermie. DPE en E, grâce notamment aux double vitrages. La production d'électricité vous permettra de financer la TF et l'assurance. Cave, étang et assainissement autonome aux normes. Prévoyez un peu de rafraichissement. Très belle affaire à visiter<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 247 500 €<br />Honoraires charge vendeur