Duntzenheim, Alsace 67270

Sur une parcelle de 2.66 ares, charmante maison de village, alliant authenticit et confort, offrant 118 m habitables / 123 m utiles.Au rez-de-chausse, dcouvrez une entre accueillante menant un sjour lumineux (3 fentres) ainsi quune cuisine amnage, deux chambres et une salle de bains complte avec WC, douche et baignoire. ltage, un dgagement fonctionnel avec placards dessert deux grandes chambres supplmentaires ainsi quun WC avec lavabo.Bnficiez galement dun sous-sol, dune jolie cour, dun JARDIN intimiste et deux garages !La maison prsente une luminosit naturelle qui met en valeur les beaux planchers bois, hauteur sous-plafond de 2, 62 mtres ! Excellente qualit de construction, maison saine, entretien rgulier, cette jolie ne manquera pas de sduire.Une maison pleine de caractre et fonctionnelle, idale pour ceux en qute dun coup de cur immobilier .Les quipements :- chaudire condensation au fuel, - double vitrage, - isolation extrieureMontant estim des dpenses annuelles dnergie pour un usage standard : entre 2200 et 3020 par an. Prix moyens des nergies indexs sur lanne 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr .Situe 10 mn de la Gare de HOCHFELDEN et 15 min de TRUCHTERSHEIM.Prix : 269 000 honoraires dagence inclus, dont 4 % TTC dhonoraires prvus la charge de lacqureur. Prix net vendeur : 258 700 .Pour plus de dtails ou pour planifier une visite, nhsitez pas contacter Sylvie de lAgence Objectif-IMMO au 06 51 58 54 45.