Dunkerque, Calais 59640

Reference: AGHX-T641838. FOND DE COMMERCE + MURS COMMERCIAUX 

Sur un secteur recherche sans concurrence, boucherie charcuterie sur Dunkerque (59140) à Petite Synthe 
Boucherie charcuterie installee depuis 34 ans ! Une excellente affaire à continuer de developper.

Situe à proximite de Dunkerque, sur le secteur de Petite Synthe dans une zone avec beaucoup de demandes et très peu de concurrences. 

Le materiel de travail et lespace de vente sont complets et disponibles. 
Gere par un passionne, la vente est clef en et prêt à lemploi
main prêt à l'emploi. 

Si achat du fond de commerce seul, un bail sera etabli dont le loyer sera fixe entre 600 et 700 euros /mois. 

Surface de 86m2 au total, dont espace en vente et
atelier/laboratoire.
 CA annuel stabilise entre 180 et 190.000€ HT/an
avec clientèle fidèle locale. Aucun salarie à reprendre. Ideal pour
exploitant seul ou en couple.
 Potentiel de developpement sur l'activite Traiteur.
Cause : depart retraite en ete 2025 mais lArtisan boucher peut accompagner dans le projet car cest un 
 passionne.
 Une affaire en OR si vous avez des mains en OR.
Le fonds de commerce Prix de vente TTC :64 974 €
Les murs commerciaux Prix de vente TTC :64 974 €
A votre disposition pour une visite sans tarder pour cette affaire à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 63 700 € HT + 1 274 € TVA, soit 64 974 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 57 330 € HT + 0 € TVA, soit 57 330 € TTC Honoraires dagence : 6 370 € HT + 1 274 € TVA, soit 7 644 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur