DUNKERQUE, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T620341. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, avec une vue imprenable sur la plage de Malo les Bains , cet appartement saura vous séduire par ses volumes et son potentiel d'évolution. Salon séjour traversant avec loggia donnant sur la mer et un balcon au sud, cuisine équipée, deux espaces nuits bien distincts : deux chambres et une salle de bains avec baignoire d'un coté et de l'autre une chambre avec une salle de douche récente, un espace lingerie/buanderie. Garage avec porte automatisée et cave en sous sol.<br />Appartement en parfait état d'entretien auquel vous apporterez une touche de modernité pour optimiser l'ambiance cocooning. Bien rare avec une situation géographique exceptionnelle!<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3545 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 383 150 €<br />Honoraires charge acquéreur : 11 850 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires