DUNKERQUE, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T606874. Matthieu Duriez de Safti vous propose cet immeuble à rafraîchir avec : <br />2 appartements de 47 et 42 m² entièrement meublés avec liste détaillé.<br />Celui-ci est idéalement situé sur la commune de Saint-Pol-Sur-Mer, à proximité de toutes commodités, commerces et nombreuses infrastructures.<br />Il bénéficie d'une bonne rentabilité grâce aux revenus confortables charges incluses de 1200 €. <br /><br />Au rez-de-chaussée, le hall dessert le premier meublé avec chambre, séjour, salon, cuisine aménagée donnant sur la terrasse, sdb et buanderie.<br />A l'étage, le second appartement meublé avec sa pièce de vie, sa cuisine et en duplex la grande chambre.<br />L'immeuble bénéficie également d'une grande double cave saine. <br />Les 2 compteurs électriques sont conforme et bien distinctifs. Le permis de louer en lien avec la ville est opérationnel.<br />Le logement meublé du rez-de-chaussée est libre actuellement.<br />L'assainissement installation complète aux normes conforme 2024. <br />EXCELLENTE OPPORTUNITÉ A SAISIR RAPIDEMENT !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 139 500 €<br />Honoraires charge vendeur