DUNKERQUE, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T604524. Matthieu Duriez de SAFTI vous propose un spacieux appartement en duplex de 110 m² à Saint-Pol-sur-Mer, qui offre un cadre de vie agréable et pratique à proximité des commodités et commerces.<br />La disposition sur 2 niveaux permet une véritable sensation d'intimité à chaque occupant. <br />Au deuxième étage, vous bénéficiez d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte pour un total de 42 m², de deux chambres, d'un cellier et d'un toilette séparé pour un total de 69 m².<br />Au troisième et dernier étage de deux grandes chambres, d'une buanderie et d'un salle de bain pour une superficie de 46 m².<br />Idéal pour une grande famille, ou pour un investissement locatif, l'ensemble est libre de toute occupation et sans charges. Ce ensemble bénéficiant de 2 entrées séparées peut-être facilement mis en 2 lots.<br />Cet appartement parfaitement entretenu allie confort et praticité dans un cadre calme et proche de toutes les commodités essentielles. <br />BELLE OPPORTUNITÉ §! - Vente possible séparée - Toiture neuve - Menuiseries PVC DV récentes - Electricité récente - parquet chêne - vélux neufs - Cour avec local poubelle et local à vélos - PAS de CHARGES -<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 179 000 €<br />Honoraires charge vendeur