DUNKERQUE, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T559643. Situé à Dunkerque Malo-les bains à 200m de la plage, Evelyne Facompré vous propose un appartement au 3ème étage qui offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles et commerces. De plus, les bus gratuits de la ville facilitent les déplacements quotidiens.<br /><br />Cet appartement type T2 de 54 m² se compose de 3 pièces, offrant un agencement fonctionnel pour un confort maximal. La présence d'une cave ajoute un espace de stockage pratique. L’orientation Ouest garantie une belle luminosité naturelle. <br /><br />Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule ou pour ceux souhaitant un pied-à-terre confortable à Dunkerque proche de la mer. Possibilité de créer une 2ème chambre à la place du salon.<br /><br />De plus, l’immeuble est équipé d'un interphone et de la fibre pour un confort moderne au quotidien.<br /><br />Vendu avec locataire avec un loyer actuel de 495€ / mois (hors charges).<br /><br />Quelques travaux de rafraichissement sont nécessaires pour optimiser l’appartement.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 138 000 €<br />Honoraires charge vendeur