DUNES, Midi-Pyrénées, Address available on request

THB ฿4,392,201
EUR €119,000
Published on: 30 Dec 2024
Last updated on: 29 Mar 2025
DUNES, Midi-Pyrénées
DUNES, Midi-Pyrénées
DUNES, Midi-Pyrénées
+9
DUNES, Midi-Pyrénées
  • 9
Property ID: 120096540910
Translate to English
DUNES, Midi-Pyrénées
Details :- Reference: AGHX-T604370. Située dans une belle bastide, cette boulangerie-pâtisserie est l’unique établissement de son type dans un village dynamique de 1200 habitants, assurant une clientèle locale fidèle et régulière.<br />Un Village Actif et Accueillant; le village dispose de plusieurs commerces et services essentiels.<br />Un cadre idéal pour développer une activité dans un environnement paisible et chaleureux, une organisation et un espace fonctionnels.<br />Surface commerciale totale : 100 m², comprenant : Espace de vente, avec vitrine réfrigérée pour pâtisseries et gâteaux, présentoirs à pain et vitrines pour viennoiseries (chocolatines, croissants, etc.).<br />Un laboratoire et zone de cuisson parfaitement équipés, prêts à l’emploi : Matériel complet et de marque comprenant :<br />Un four à pain Absolu (2020), deux fours ventilés, un pétrin, un gros batteur et un petit batteur, une façonneuse, diviseuse et repose-pâtons, une chambre de pousse froide, une chambre de pousse chaude, deux congélateurs, réfrigérateurs et autres matériels nécessaires à l’activité. Des distributeurs automatiques de pain sont installés dans les villages alentours.<br /><br />Logement Disponible avec Bail Supplémentaire :<br />Un logement situé au-dessus de la boulangerie est également disponible à la location. Celui-ci fera l’objet d’un bail distinct de celui du fonds de commerce, offrant une possibilité d’installation sur place pour le futur exploitant.<br /><br />Les Points Forts de cette Opportunité<br /> Situation unique : seule boulangerie du village avec une clientèle fidélisée.<br /> Village vivant : commerces, école et services sur place.<br /> Matériel professionnel récent, aucun investissement immédiat à prévoir.<br /> Possibilité de logement à proximité directe du lieu de travail.<br /><br />Ne laissez pas passer cette occasion rare de reprendre une boulangerie-pâtisserie clé en main dans un cadre charmant et porteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 119 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 120 800 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 110 000 € HT + 0 € TVA, soit 110 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (9.82 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur

Property Details

Basic Info

Building Size
100.00 m2
Address
DUNES, Midi-Pyrénées, Address available on request
Contact Agent
SAFTI
Get in touch
Report this page

Contact Agent

Contact Agent

Email enquiry to

SAFTI
What's your enquiry about?
      By clicking "Submit", you accept our Privacy Policy and acknowledge that as the agent for this property is located overseas, your information may not be handled in accordance with the privacy laws applicable to this website.

      Property ID: 120096540910

      Original Property ID: 356057788180936914
      * THIS SERVICE MAY CONTAIN TRANSLATIONS POWERED BY GOOGLE. GOOGLE DISCLAIMS ALL WARRANTIES RELATED TO THE TRANSLATIONS, EXPRESS OR IMPLIED, INCLUDING ANY WARRANTIES OF ACCURACY, RELIABILITY, AND ANY IMPLIED WARRANTIES OF MERCHANTABILITY, FITNESS FOR A PARTICULAR PURPOSE AND NONINFRINGEMENT.