Dunes, Midi-Pyrénées 82340

Reference: AGHX-T594828. Situe en zone artisanale, cet ensemble immobilier entièrement clôture, sur une parcelle de 2128 m2, offre un beau potentiel pour une activite professionnelle avec logement sur place.
Il se compose dun bâtiment artisanal denviron 300 m2 avec grande porte coulissante, sol ciment, electricite.Ce bâtiment est ideal pour un atelier, du stockage ou une activite commerciale, ainsi que dun espace attenant amenage en maison. Ce dernier developpe environ 113 m2 de surface, dont 60 m2 peuvent être legalement utilises comme habitation (logement de fonction). Le reste peut être affecte à des bureaux ou du stockage, selon les besoins de votre activite.
Lensemble est en très bon etat general et presente une belle opportunite pour un artisan, un entrepreneur ou un investisseur souhaitant conjuguer espace de travail et de vie sur un même site.
Tous les commerces de proximite a 1 km, Agen et sa zone de BOE OGREEN à 16 min, entree autoroute vers Bordeaux ou Toulouse à 10 min.

A decouvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur