Ducey-Les Cheris, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T594049. EN EXCLUSIVITÉ ! Charmante maison située à Poilley à 900 mètres du cœur de Ducey-les-Chéris. Ce bien immobilier bénéficie d'une localisation idéale, au calme, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien (une école maternelle à 100 m), accès rapide à l'A84 en 2 mn, Avranches à 5 mn, Rennes à 40 mn et Caen à 55 mn.<br />Implantée sur un terrain de1385 m², le jardin paysagé, entièrement clos, offre un espace sécurisé. Terrasse carrelée, store banne de 4 m, cour en enrobé, carport de rangement, portail électrique<br />Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cette maison de 183 m² répartis sur deux niveaux avec une vraie vie de plain-pied. Le RDC se compose d'un vaste espace de vie lumineux de 65 m², regroupant un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée (arrière cuisine aménagée). Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse, le plafond cathédrale avec la charpente apparente confère du cachet à cette pièce de vie spacieuse. On y trouve aussi trois chambres, une belle salle d'eau dotée d'une vaste douche à l'italienne, et un WC séparé. A l'étage, une vaste pièce chauffée de 60 m2 environ avec parquet, ouverte sur la pièce de vie pour laisser libre court à votre imagination (chambres, salle d'eau, salle de jeu...).<br />Garage isolé avec porte électrique. Maison reliée au tout à l'égout, chauffage au gaz de ville<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 369 000 €<br />Honoraires charge vendeur