Drulingen, Alsace 67320

Proximit de DRULINGENAmoureux de la nature et des animaux, cette maison est faite pour vous. Venez dcouvrir cette maison mitoyenne de 132, 74 m et son grand terrain de presque 1, 3 Hectare dans le jolie et calme village de STRUTH. Un cadre paisible pour vivre avec vos animaux, parfait pour accueillir des chevaux, ou autres. A seulement 12 min de Diemeringen, 10 min de Drulingen, 5 min d'une gare ou vous pourrez rejoindre Strasbourg en moins d'une heure.Elle se compose :Au rez-de-chausse, d'une entre desservant une salle manger, un salon douillet, une cuisine quipe et moderne, une chambre, une salle de douche avec buanderie, et un WC spar. l'tage, un palier donne accs une chambre parentale avec un grand dressing, deux autres chambres, une salle de douche et un WC spar.Au sous-sol se trouvent une cave, un cellier et la chaufferie.Un grenier, une vaste grange avec atelier, un petit garage, une cour, deux boxes chevaux, deux abris de stockage et un trs grand terrain compltent ce bien.Chauffage par pompe chaleur air/eau, et une chaudire fioul est encore disponible en cas de besoin.Les atouts de ce bien : bon DPE, maison familiale avec 4 chambres, agrandissement possible, grand terrain pour accueillir des animaux, toiture et charpente en bon tat, pas de gros travaux prvoir, gare direction Strasbourg seulement 5 min.Prix : 279 000 charge vendeur.Toute offre srieuse et motive sera tudie avec attention !Contactez-moi pour plus d'information et/ou pour organiser une visite :Isabelle RUCH (EI) O6 73 77 8O 47 / commercial en immobilier, pour le rseau national PBHimmoinscrite au Greffe du Tribunal de Grande Instance de Sarreguemines N RSAC 802 309 369.Mandat N7525Classe nergie : D indice 247; climat : C indice 27.Conso thorique estime entre 2 930 et 4 040 /an indice 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.goerisques.gouv.fr