DRULHE, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T625404. Située dans la charmante commune de Drulhe (12350) à 20 minutes de Villefranche de Rouergue, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, à proximité immédiate d'une école maternelle et primaire. Idéalement nichée dans un hameau, cette maison en pierres du XIXe siècle bénéficie d'un vaste parc de 6851 m², agrémenté de dépendances et d'un ruisseau , offrant ainsi un environnement naturel et authentique.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété mitoyenne d'un côté, sans vis à vis se distingue par ses nombreuses dépendances telles qu'une grange, un abri voiture spacieux, un poulailler, des caves et un cellier. Une terrasse couverte avec four à pain et barbecue ainsi qu'une grande terrasse devant le salon permettent de profiter pleinement de ce cadre unique. Le stationnement est facilité par des places extérieures et un garage couvert, offrant praticité et confort au quotidien.<br /><br />À l'intérieur, la maison de 220 m² environ se déploie sur trois niveaux, offrant un espace de vie familial de 89 m² avec un insert bois et une cuisinière bois au rez-de-chaussée. Les 5 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et des espaces supplémentaires comme des mezzanines et des combles offrent des possibilités d'aménagements variés. Les pierres apparentes et le caractère authentique de la propriété confèrent un charme indéniable à l'ensemble.<br /><br />Cette propriété n'attend que vous...<br /><br />Nhésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir...<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 308 000 €<br />Honoraires charge vendeur