Drap, Provence-Alpes-Côte d'Azur 06340

Reference: AGHX-T639107. La maison est situee à Drap (06340) dans le quartier recherche de Ste Catherine, à 15 minutes de Nice et à 30 minutes de Monaco, offrant un cadre de vie verdoyant et tranquille avec une vue mer/montagne. Proche dAuchan et à 10 minutes des collèges, ce bien beneficie dune future liaison en tramway vers Nice. Un petit bus assure la navette vers le village. Les 125 m² habitables, sur deux niveaux, sont très bien entrenus et comprennent 5 pièces dont 3 chambres climatisees, 2 toilettes et une chaudière neuve (2023). Classee "C" au DPE, la maison ne necessite aucun travaux et dispose dun grand garage de près de 50 m² avec fosse, dun terrain de boules, dun parking pave pour plusieurs voitures et dun patio de 30 m² avec barbecue. Le terrain de 3030 m² compte 19 oliviers, il est piscinable (un mur de soutènement a ete realise à cet effet) avec une annexe exterieure en pierre. Une partie du terrain est constructible pour une seconde maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 721 000 € Honoraires charge vendeur