Draguignan, Provence-Alpes-Côte d'Azur 83300

Situe au calme venez dcouvrir cette villa de 135 m habitables implante sur un terrain de 4000 m. Une localisation idale pour profiter d'un cadre naturel seulement 5 min en voiture des commodits.Commencez la visite par l'espace de vie avec sa cuisine amnage et quipe de 16 m ouverte sur le sjour de 32 m. Un sjour baign de lumire de part ses nombreuse fentres, espace idal pour recevoir famille et amis ou tout simplement pour profiter d'instants plus cocooning, en position centrale de la pice une chemine qui vous garantira la chaleur ncessaire la fracheur de l'hiver.Au mme niveau vous disposerez de deux chambres, l'une de 12 m avec accs sa salle de bain privative de 11 m avec douche et baignoire. La seconde chambre, aujourd'hui utilise en bureau mesure 10 m et dispose elle aussi d'une salle d'eau privative avec douche.Poursuivez la visite l'tage o vous attendent deux chambres de 12 m et 11 m et une salle d'eau avec douche rcemment rnove.Ct extrieur tous les lments sont runis pour profiter de la meilleure des manires de notre soleil varois :plusieurs terrasses feront votre bonheur selon vos envies et l'heure de la journe, rafrachissement garanti avec la piscine de 5m sur 13m et son systme de nage contre courant, sans oublier le terrain de ptanque pour des moments conviviaux entre amis. Le tout intelligemment implant sur un terrain clos et arbor entre chnes et oliviers.Vous disposerez galement d'une cave, d'un double garage de 78 m avec atelier, au dessus duquel un espace amnag pourra combler les enfants en pice de jeux ou bien plus simplement en chambre d'amis, cet espace dispose galement d'une salle d'eau.Cette maison saura correspondre bon nombre de projets alors n'attendez pas pour venir la visiter.Informations complmentaires :- Fosse septique de 2008 (rapport du Spanc en attente)- Taxe Foncire 3 026- Ouvertures double vitrage bois- Volets en aluminium Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Aurlie PEIGNELIN - 06 83 94 68 82 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 892 821 596 (EI) - Ville du greffe : DraguignanPlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501818126Honoraires charge vendeur.