Draguignan, Provence-Alpes-Côte d'Azur 83300

Reference: AGHX-T641935. Villa lumineuse 4 pièces 168 m² dont un studio et un appartement offrant une surface supplementaire de 40 m2 - Calme absolu - Vue degagee - Piscine - Terrain 4 150 m² - Draguignan

À 15 min de la gare et 30 min de la mer, cette villa de plain-pied, lumineuse et au calme absolu, se trouve dans un cadre naturel preserve, tout en restant proche des commodites de Draguignan.

Elle offre un bel espace de vie de 60 m² avec cuisine ouverte equipee, poêle à bois et climatisation. Trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire balneo, douche, wc), seconde salle d'eau, toilettes separees. Buanderie, cellier, double garage.

Le terrain de 4 150 m², clos, paysager et plante de nombreux arbres fruitiers, abrite aussi une grande terrasse de 75 m², une piscine maçonnee (9x3 m) sans vis-à-vis, un gazebo, ainsi qu'un studio independant actuellement amenage en bureau. Un appartement T2, ideal pour recevoir famille et amis, ou envisager un revenu locatif.

Prestations : baies vitrees exposees sud, volets roulants electriques, plancher chauffant (pompe à chaleur à prevoir), aspiration centralisee, deux portails motorises. Stationnement pour plusieurs vehicules.

Un cadre serein, une maison lumineuse et accueillante, prête à concretiser tous vos projets. Il faut absolument venir decouvrir cette maison sur place : certaines surprises ne se devoilent qu'en visite... Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur