Draguignan, Provence-Alpes-Côte d'Azur 83300

Venez dcouvrir cette magnifique maison autonome de plain-pied situe entre Draguignan et Figanires dans un cadre exceptionnel et sans aucun vis--vis. Niche sur un terrain d'un hectare, cette proprit comblera toutes vos attentes en matire d'espace et de tranquillit. Parfaitement oriente au sud, elle offre une atmosphre lumineuse et chaleureuse tout au long de la journe.Voici ce qui fait de cette maison un vritable coup de cur :- Superficie habitable : 140 m comprenant un sjour de 25 m.- Nombre de pices : 6 dont 3 chambres avec une possibilit d'amnager une salle de bain supplmentaire grce au dressing de 8 m.- Cuisine spare et quipe de 12 m.- Un bureau situ l'tage, idal pour tltravailler en toute srnit.Aspects techniques et cologiques :- Alimentation lectrique autonome : un rseau photovoltaque rcent (2023) associ un groupe lectrogne puissant de 8 KVA (2020).- Alimentation en eau par forage privatif avec un circuit de potabilisation complet.- Chauffage par pole bois pour une ambiance chaleureuse et circuit de radiateurs prt pour un chauffage central.Autres atouts de la proprit :- Isolation performante grce au double vitrage (sauf pour le bureau).- Possibilit d'agrandir l'espace extrieur avec une terrasse dont le permis a dj t accord.- Un cadre de vie exceptionnel : vaste terrain de 10 600 m, parfait pour ceux souhaitant profiter de la nature et du grand air.- Situe dans un secteur pris , vous tes proximit des commodits et des commerces tout en bnficiant d'un cadre de vie paisible.Cette maison est un choix parfait pour les familles recherchant autonomie, espace et confort de vie. Avec un impt foncier comptitif de 850 par an, sa situation et ses caractristiques uniques font de ce bien une opportunit rare sur le march. Ne manquez pas cette chance de visiter ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Victoria au 06 99 69 19 68.Le prix de cette ppite : 380 000. C'est le moment de succomber votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr MCB IMMO - Victoria DUPERRAY - 06 99 69 19 68 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 983 948 159 (EI) - Ville du greffe : DraguignanPlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501817774Honoraires charge vendeur.