DRAGUIGNAN, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T616438. Sur la commune de Draguignan, dans un quartier calme et sécurisé, laissez vous séduire par cette magnifique villa provençale.<br /><br />Elle se compose de plain-pied d'un vaste double séjour de 85m2, très lumineux, avec cuisine et cellier attenant de 9m2, le tout ouvert par une baie à galandage et donnant sur le jardin arboré ainsi que la piscine et le pool house couvert.<br />Toujours de plain-pied, deux chambres avec placard, un dressing, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain.<br /><br />A l'étage, une grande et lumineuse suite parentale, avec sa salle d'eau et sa douche à l'italienne, de nombreux rangements, ainsi qu'une belle terrasse avec vue dégagée.<br />Une seconde chambre pouvant aussi faire office de bureau et un wc indépendant.<br /><br />A l'extérieur, piscine 15x10 chauffée, terrain de pétanque en contre-bas, jardin arboré.<br />Pour finir, un très grand double garage aménagé complète ce bien.<br /><br />La maison est entièrement climatisée, équipée d'une pompe à chaleur, d'un vide sanitaire, de l'arrosage automatique, de volets roulants, d'une alarme et de deux portails électriques.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 645 000 €<br />Honoraires charge vendeur