DRAGUIGNAN, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T559299. Idéal pour un investisseur,<br /> Dans une atmosphère typiquement provençale, je vous propose: cette bâtisse située à DRAGUIGAN.<br /> Proche des commodités, cette propriété se distingue par son exposition sud, permettant de profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. <br /> Elle offre un terrain plat de 1608 m², avec garage et 3 places de parking.<br /><br />La maison, d'une surface habitable de 171 m² à rénover, présente un agencement atypique offrant un fort potentiel. <br />Au rez-de-chaussée, une entrée de 10,95 M2,un spacieux séjour et salon de 46 m² avec cheminée, une grande cuisine aménagée de 19,7 M2 avec accès direct à la terrasse ainsi qu'un WC.<br /> À l'étage, on retrouve une suite parentale avec dressing de 18 M2 et salle de bain, ainsi que 2 autres chambres de 11 M2 chacune, une deuxième salle d'eau et 2 WC. <br />Une terrasse couverte au 2éme étage vient embellir cette demeure .<br /> Assainissement collectif .<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 395 000 €<br />Honoraires charge vendeur