Douvres-La-Delivrande, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T600135. A louer local d'activité avec bureaux à Douvres la Délivrande, commune en pleine expansion située entre Caen et la mer (10 kms de Caen et 3 kms de la mer) : accès direct par 4 voies. Activité / Stockage / local d'activité <br />Local de 475 m2 distribués de la façon suivante :<br />1 Bureau de 20 m2 <br />1 bureau de 32,5 m2 <br />Mezzanine 75 m2 <br />Atelier de 330 m2 hauteur sous faux plafond de 5,5 m<br />Sanitaire 22 m2 <br />7 places de parking pour ce lot <br /><br />Eclairage LED et naturel, puissance électrique 380V /Sanitaire et compteur individuel / Accès porte piéton - Dalle béton / Porte sectionnelle de plain-pied . <br />Disponible 1° Trimestre 2025 <br />Contact pour étude de votre projet et détails techniques des bâtiments au 06 64 40 05 02<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur