Douvaine, Rhône 74140

Situ dans l'hyper centre de Douvaine, au calme, venez dcouvrir ce magnifique corps de ferme entirement rnov avec beaucoup de cachet d'une surface de 180m2 habitable pour plus de 300m2 utiles!il se compose ainsi :Au rez de chausse, une cuisine quipe ouverte sur une pice de vie baigne de lumire, une chambre avec salle d'eau et un wc spar.A l'tage, trois grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau , un espace buanderie, une salle de sport.Le plus : un espace de 150m2 offrant un norme potentiel d'amnagements selon vos gouts ( chambres supplmentaires, salle de dtente, etc...).Ct stationnement, vous disposez d'une cour couverte pour y stationner plusieurs vhicules.Ct extrieur : une terrasse avec un jardin clos et arbor expos sud.Possibilit d'acqurir en sus un appartement indpendant de type T2 comprenant un salon sjour, une cuisine, un wc, une chambre et une salle d'eau.Je vous invite me contacter rapidement pour organiser une visite de ce bien situ proximit immdiate pieds de l'cole, des transports et de tous commerces!Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie D, Classe climat A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2024 : entre 1390.00 et 1920.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Rive Gauche : Sbastien SEBERTAgent commercial (Entreprise individuelle)