Dourdan, Île-de-France 91410

Reference: AGHX-T626461. A Dourdan, ville bordee de verdure et dotee de toutes les commodites (commerces, ecoles, collèges, lycee, RER, TER, Bus).

Situe dans une residence securisee, à proximite immediate des commerces, cet appartement F3 au troisième etage d'une petite copropriete sans ascenseur offre un cadre de vie calme et lumineux.

Dès l'entree, vous decouvrirez une belle pièce de vie baignee de lumière, avec un accès direct à une terrasse ideale pour profiter des beaux jours. La cuisine independante, pouvant être ouverte selon vos envies, apporte un vrai potentiel d'amenagement.

Le coin nuit dessert deux chambres, une salle de bain avec baignoire et des WC separes. Un rafraîchissement est à prevoir, offrant la possibilite de personnaliser l'espace à votre goût.

Atout supplementaire : box ferme

Un appartement lumineux et bien situe, parfait pour une première acquisition ou un investissement. Contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1280 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 161 000 € Honoraires charge acquereur : 9 000 € soit 5, 59 % TTC de la valeur du bien hors honoraires