Douchy-Les-Mines, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T607257. Située dans le quartier du "Vieux Douchy", cette maison de ville offre une opportunité unique de rénover et de personnaliser un bien à votre image. <br />Idéalement implantée au cœur de La Porte du Hainaut, elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 4 minutes des accès aux autoroutes A21 et A2. Un véritable atout pour les actifs en quête de praticité et de proximité, tout en profitant d’un cadre de vie agréable.<br /><br />Autre avantage notable : la maison dispose d’un garage attenant, un confort rare dans le secteur, ainsi que d’une cave;<br />À l’intérieur, vous serez séduit par le potentiel qu’elle offre.<br />Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et une cuisine qu’il est possible d’aménager en espace ouvert pour un intérieur plus moderne et convivial.<br /> Une salle d’eau et une chambre viennent compléter cet étage pratique et fonctionnel vous permettant d'utiliser ce bien de plain pied.<br /><br />L’étage, quant à lui, propose diverses possibilités d’aménagement. Actuellement configuré avec une chambre, une pièce passante sans fenêtre et une troisième pièce, il peut facilement être transformé pour accueillir un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire après rénovation.<br /><br />Cette maison n’attend que vous pour lui redonner tout son charme. Profitez de son emplacement privilégié, de ses nombreux atouts et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre futur chez-vous.<br /><br />? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de promesses !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 60 000 €<br />Honoraires charge vendeur