Douai, Calais 59500

Reference: FFPA-T86599. Situe à Douai (59500), cet appartement beneficie dun emplacement recherche offrant calme et serenite. Proche des ecoles, lycees, collèges, crèches et du centre-ville anime, il assure un quotidien pratique et dynamique. Les commodites telles que linterphone, les volets roulants manuels et la connexion fibre participent au confort des residents.

À lexterieur, lappartement dispose dun balcon offrant une vue degagee et sans vis-à-vis, ideal pour se detendre en plein air. Une cave et un garage offrent des espaces de rangement supplementaires, tandis que les 10 places de parking exterieures permettent un stationnement aise pour les residents et les visiteurs.

À linterieur, ce T3 de 59 m² comprend 2 chambres, un salon au rez-de-chaussee, une cuisine equipee, et une salle de bain avec douche cabine et lavabos. Les menuiseries en double vitrage et la presence de placards optimisent le confort et la fonctionnalite de chaque pièce. Le revêtement en linoleum assure une esthetique moderne et facile dentretien, completant ainsi lensemble des amenagements soignes de cet appartement.

Rare dans le secteur, moins de 1200 euros de charges de copropriete , appartement peut être loue 650 euros/mois. Cest le bien ideal pour investir...! Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1159 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gerald GUIDEZ, Tel. : 0787444600, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de DOUAI sous le numero 985 256 106