DOUAI, Calais, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3704060. Au coeur de Douai, situé au 1er étage d'une petite résidence sans ascenseur, cet appartement, libre d'occupation, offre une surface généreuse grâce à la réunion autrefois de lots distincts et dispose encore de la deuxième entrée pour eventuellement une division ou location. Il bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol, un vrai plus en centre-ville. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, desservant deux premières chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une cuisine indépendante qui peut être ouverte sur le vaste séjour lumineux de 30 m². Un autre couloir au bout duquel se trouve la deuxième porte d'accès, mène aux deux autres chambres, mais aussi un bureau, la buanderie et à la salle d'eau. Les menuiseries sont encore en simple vitrage, ce qui explique la classe énergétique actuelle, mais offre aussi l'opportunité de réaliser des travaux d'amélioration. Le chauffage central au gaz garantit un bon confort thermique, et quelques travaux de rafraîchisseme