Douai, Calais 59500

- Situe dans le quartier historique du Vieux Douai, cette maison de caractre allie authenticit et potentiel de valorisation.Avec ses 160 m rpartis sur trois niveaux divisibles, une cour de 17 m et un rez-de-chausse exploitable en surface commerciale ou rsidentielle, elle s'adapte divers projets.- Option 1 : Pour une rsidence principaleChemines en marbre, boiseries dpoque et faade avec soubassements en grs.Volumes spacieux et lumineux grce lorientation est/ouest.- Option 2 : Pour un investissementDivisez en appartements pour une rentabilit locative optimale.Conservez le rez-de-chausse pour une activit commerciale ou artisanale.Bnficiez des avantages fiscaux lis au dficit foncier.- Travaux prvoirRnovation complte : toiture, isolation, sanitaires, huisseries, fentres, lectricit, chauffage, faades.Situation gographiqueEmplacement stratgique dans une rue prise du Vieux Douai, proximit immdiate des commerces, coles et transports. Visite virtuelle sur demande