DOUAI, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T601769. Annonce Immobilière Douai : Immeuble <br /><br />Description : Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet immeuble d'une superficie de 150 m² sur une parcelle de 600 m² offre un potentiel exceptionnel tant pour des professionnels que pour une transformation en espace de vie.<br /><br />L’immeuble se compose de plusieurs bureaux spacieux, lumineux et modulables, idéal pour des entreprises à la recherche de bureaux fonctionnels. L'agencement intérieur permet une grande flexibilité d'aménagement, offrant des possibilités d'optimisation de l'espace selon vos besoins professionnels.<br /><br />Cependant, l'atout majeur de ce bien réside dans sa capacité de transformation. Avec de grands volumes, cet immeuble peut être facilement converti en une maison spacieuse et moderne, avec de vastes espaces de vie. Les grandes pièces vous permettront de créer un environnement lumineux et aéré, parfaitement adapté à la vie familiale.<br /><br />Caractéristiques principales :<br /><br />Surface de l'immeuble : 150 m²<br />Parcelle : 600 m²<br />Nombreuses possibilités d'aménagement intérieur<br />Grand potentiel pour transformation en habitation<br />Zone bien desservie par les transports et proche de toutes commodités<br />Que vous soyez un investisseur cherchant à transformer cet immeuble en espace résidentiel ou un professionnel en quête d'un lieu de travail modulable, ce bien représente une opportunité unique !<br /><br />Prix : 222000 euros FAI<br /><br />N’hésitez pas à me contacter au 07 44 91 45 07 pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Ce bien rare ne restera pas longtemps disponible !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 222 000 €<br />Honoraires charge vendeur