DOUAI, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T557214. Situé dans le charmant quartier historique de Douai, ce bel appartement T2 offre un cadre de vie authentique et agréable. Proche des écoles, des arrêts de bus et de la gare, sa localisation pratique facilite les déplacements au quotidien. La sécurité renforcée, l'interphone et la connexion à la fibre sont des atouts indéniables pour un confort de vie optimal.<br /><br />À l'intérieur, cet appartement lumineux de 42 m² se compose d'une pièce de vie accueillante, d'une cuisine équipée ouverte favorisant la convivialité, d'une salle d'eau contemporaine et d'une chambre confortable. Les caractéristiques telles que la superficie optimale pour un couple ou une personne seule, ainsi que la configuration en 2 pièces, en font une opportunité à ne pas manquer pour profiter du charme de Douai.<br /><br />Une cave privative est à disposition pour le rangement moyennant un coût supplémentaire et la façade en brique confère du cachet à l'immeuble. <br /><br />Une visite s'impose, contactez-moi !!!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Loyer mensuel charges comprises : 725 €<br />Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 155 €<br />Dépôt de garantie : 570 €<br />Honoraires à la charge du locataire : 336 €<br />Honoraires d'agence : 4,91 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire