Douai, Calais 59500

Dcouvrez ce bien au cur de Douai, parfait pour des investisseurs, marchands de biens ou professions librales. Seulement quelques minutes de la gare TGV, des commerces, coles et universits. Cet ensemble unique est compos de deux maisons relies par un porche centrale totalisant 368 m sur trois niveaux. Points cls :- Flexibilit : Possibilit de division en plusieurs units locatives ou amnagement en bureaux, locaux professionnels. - Travaux prvoir : Arrangement des pices en fonction des besoins.- Emplacement stratgique : Hyper-centre, proche des diffrents besoins. Avantages investisseurs- Division en plusieurs appartements locatifs pour maximiser le rendement.- Transformation du jardin en espace de stationnement pour ajouter de la praticit.- Le rez-de-chausse est un local professionnel et peut tre transform en habitation.-Bonne demande locative : Notamment tudiants et jeunes actifs- Prix attractif : Potentiel de forte valorisation aprs rnovation et/ou divisionPrix : 264 850 FAIPour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-nous ds aujourd'hui !