DOUAI, Calais, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3642214. Investisseurs, située en hypercentre, à deux pas du Tribunal de grande instance, découvrez cette grande maison signée par un architecte. L'immeuble s'étend sur 3 niveaux et était occupé récemment par une enseigne locale ! La surface commerciale, qui occupait deux niveaux, est restée intacte avec tous ses équipements et aménagements : salle de restaurant, de réception, salon privatif, ainsi que ses cuisines et sanitaires ! Le rez-de-chaussée offre une surface de 114m², le premier étage de 85m² était occupé par la deuxième salle de restaurant. Enfin, au deuxième étage, vous trouverez un espace d'habitation comprenant une salle de bain et 4 chambres en très bon état ! Le sous-sol est entièrement excavé, carrelé, avec la chaufferie et une chambre froide ! Cet immeuble offre un potentiel d'exploitation considérable ! Vous pourriez louer le rez-de-chaussée tel quel pour y maintenir une activité de restauration. Au premier étage, après quelques travaux d'aménagement, la possibilité de créer deux appartem